Edificio de Oficinas ( de Atención y Prestación de Servicios) en la ZAL del Campo de Gibraltar. Área del Fresno. Algeciras. Cádiz. 2005-2010.
EL LUGAR…LAS PREMISAS … emblemático, mágico, en plena Bahía de Algeciras, con el segundo puerto de contenedores más importante de Europa al oeste, Gibraltar al este, uno de los polos industriales más importantes de Andalucía entre estos y las primeras estribaciones del Parque Natural de los Alcornocales al norte.
… encrucijada de caminos, donde se unen la N-340 , vía de comunicación que recorre casi todo el litoral andaluz y , la esperada y tan ansiada A-381, salida natural y necesaria de las mercancías del puerto de Algeciras hacia el interior peninsular.
… ubicado en una zona donde, gracias a su climatología, horas de sol, fuertes vientos,… permitiría integrar en la propuesta arquitectónica fuentes de energías renovables y sostenibles.
… situado sobre una supermanzana de 75.887 m² del Plan Parcial Sector Fresno Sur, donde sólo se ocupan aproximadamente 20.000 m², con el condicionante añadido de una ejecución faseada.
EL PROYECTO
Sobre poco más de un cuarto de parcela, cualquier tipo de direccionalidad en la intervención podría suponer una hipoteca para el futuro desarrollo urbano de la misma.
Proponemos por tanto un sistema adireccional inspirado en los grandes depósitos de almacenaje de líquidos y combustibles del polo industrial.
Un sistema que pueda colonizar mediante autoreproducción o clonación la totalidad de la parcela, y que al mismo tiempo responda a las expectativas e intenciones del promotor.
Así surgen seis grandes depósitos o contenedores cilíndricos de 5.000 m² construidos cada uno y distintas alturas que albergan el programa exigido y que permiten una sencilla ejecución por fases.
Construyéndose en primer lugar dos de ellos, de 3 y 7 alturas formalizados mediante una fachada abstracta que no evidencia su número de plantas, unidas entre si por un vestíbulo común que alberga las estancias y espacios auxiliares necesarios.
LA EFICIENCIA
El edificio proyectado trata de innovar en multitud de aspectos pero cabría destacar el propio proceso de trabajo que ha hecho posible no dejar en el camino soluciones que sólo son planteables desde una perspectiva holística desde el primer instante de desarrollo y de un equipo multidisciplinar que actúe como tal a la hora de generar las diferentes soluciones.
No sólo se ha buscado la eficiencia energética, sino una gestión eficiente del agua, un adecuado uso de los materiales, una iluminación natural predominante, una interrelación con los vientos y las condiciones climáticas de la zona, un control de las diferentes variables y una integración con el paisaje y la historia de la zona.
La idea de proyecto de inspirarse en los grandes depósitos cilíndricos de la zona y una de las características principales del clima local, la fuerte frecuencia de los vientos y la alta intensidad de los mismos así, como la variabilidad de las direcciones predominantes (fundamentalmente Este y Oeste), ha hecho que el edificio presente un adecuado comportamiento aerodinámico respecto a cualquier dirección del viento, lo que permite disminuir la presión sobre las fachadas y evitar las infiltraciones. Permitiendo relajar las exigencias de estanqueidad del muro.
La fachada encierra otras cuestiones relativas a la eficiencia energética, entre las que cabe destacar algunas. A pesar de la aparente irregularidad de la misma, sigue un patrón y un diseño que no sólo ha facilitado el proceso constructivo sino que ha configurado diferentes porcentajes de huecos según las diferentes orientaciones, siendo mayores al Sur y disminuyendo gradualmente a medida que avanzamos al Norte. La fachada presenta unos anillos que podrían sugerir sólo un remate ornamental del conjunto pero constituyen una estudiada protección solar y albergan, en el sector Sur de los mismos, paneles fotovoltáicos para generación de energía eléctrica.
La cubierta se ha configurado mediante una solución de alto aislamiento térmico, elevada inercia térmica y una “manta” final verde, que combina diversas especies de flores que hacen disfrutar de una gran variedad de colores a lo largo del año. En la cubierta también se han integrado paneles fotovoltaicos de la tecnología llamada “capa fina”.
La cubierta también alberga un desarrollo de lucernarios verticales que llevan luz natural al interior del edificio mediante un enorme atrio con forma de ovoide. Al mismo tiempo parte de los lucernarios están configurados con ventanas motorizadas que actúan de regulador térmico del atrio y de las zonas comunes. Su apertura es controlada por el sistema de control global del edificio. En estas latitudes el agua constituye un elemento casi más importante que la energía. Por esta razón se ha dispuesto de un sistema eficiente de gestión del agua. En la planta sótano se ha dispuesto de un depósito de acumulación de agua que hemos llamado “Smart-Tank”. El depósito se abastece del agua procedente de lluvia recogida en las cubiertas del edificio y del agua de condensación de las unidades de climatización. El agua recogida se utiliza para los inodoros de los servicios del edificio, para el agua de riego, para el agua de limpieza y para mantener el nivel del lago en caso de necesidad.
El Smart-tank también actúa como regulador térmico, sirviendo no sólo para ahorrar agua sino para ahorrar energía al mismo tiempo. Cuando el agua del lago se calienta debido a su uso en la batería de pre-enfriamiento del Roof-Top, ésta es intercambiada con la del Smart-tank que al estar situada en el sótano presenta una temperatura media a lo largo del año de 18 ºC.
