Plan Parcial Los Lances. Tarifa. Cádiz. 2003-2007
La actuación urbanística se orienta, en su tamaño y organización a la implantación de nueva ciudad físicamente aislada de asentamientos existentes y especializada en actividades de ocio y recreo. Se sitúa sobre un territorio localizado al Noroeste del núcleo urbano de Tarifa, en contacto con un Sistema General de Comunicaciones.
La propuesta de una nueva ciudad en un territorio de estas características naturales debe quedar orientada no sólo a la formulación de una oferta complementaria y en consecuencia a dotarse de los elementos urbanísticos, infraestructurales y funcionales capaces de desarrollarlos, es necesario además, entenderlos emplazados en su ubicación concreta.
Son múltiples las reflexiones que desde la disciplina urbanística actual se han vertido sobre este nuevo concepto de ciudad, que se aleja significativamente de parámetros convencionales de concentración y continuidad de la ciudad consolidada, y que, al mismo tiempo, pretende huir de aquellas operaciones, básicamente residenciales, que provocan áreas caracterizadas por la escasa espacialidad, déficits dotacionales y funcionalmente desnaturalizados ante su permanente monofuncionalidad.
En la actualidad, los usuarios de estos espacios están demandando con insistencia una mayor calidad espacial y una mayor provisión de actividades complementarias a la residencia, donde poder desarrollar adecuadamente el cada vez más prolongado tiempo de ocio.
A la vez, es necesario invertir el concepto de residuo funcional que habitualmente caracteriza a los núcleos periféricos que acaban convirtiéndose en receptores exclusivos de vivienda, originando fuertes dependencias con el núcleo central, que pretenden resolverse incidiendo en la optimización de la movilidad mediante grandes mejoras infraestructurales en lugar de enfatizar la optimización de la accesibilidad que en cualquier caso para por el cumplimiento de una diversificación / difusión de la actividad que equilibre los emplazamientos de empleo, ocio y residencia.
