Proyecto básico y de Ejecución y Dirección de Obras de 36 viviendas de promoción pública en Tahivilla. Tarifa. Cádiz. 2013.
36 viviendas en tahivilla, tarifa
En general la zona está constituida por viviendas unifamiliares de 2 plantas, que forman la parte más compacta del núcleo, situándose al Oeste del mismo un equipamiento deportivo al aire libre.
El programa solicitado consiste en 36 Viviendas de Promoción Pública de 3 dormitorios con garaje y trastero, disponiendo salón, cocina y aseo en planta baja y 3 dormitorios y baño en planta alta.
Por las características topográficas del solar, se opta por una tipología de bloque horizontal separada en 2 piezas iguales y paralelas dispuestas a distinta cota que deja entre ellas un espacio libre privado que funciona como una calle desde la cual se tiene acceso a las viviendas y garajes que a él vierten.
Proyecto básico y de ejecución de balneario, restaurante y piscina en el Plan Parcial SL3 Los Lances. Tarifa. Cádiz. 2007.
balneario en los lances, tarifa
alzado
Balneario y salón de reuniones
El programa de necesidades consiste en un complejo de ocio compuesto por un restaurante-cafetería, un balneario y un salón de reuniones, una piscina colectiva y sus correspondientes aseos. Todo ello dispuesto en una sola planta e integrado en los espacios libres ajardinados interiores de la parcela.
El club social se resuelve como una serie de usos bajo una única cubierta plana y muy delgada, con una leve subida en el remate del balneario.
Este club social está compuesto por un restaurante-cafatería con capacidad para 50 comensales que a su vez sirve de terraza-bar para la piscina, contando en sus instalaciones de una cocina con almacén y cuarto de basuras. En segundo lugar, un balneario dotado de vestuarios separados por sexos y uno de minusválidos, saunas, y piscina climatiza. En tercer lugar, un salón de reuniones. Y por último, aseos masculinos, femeninos y para minusválidos que sirven de dotación para todo el conjunto así como para la piscina. Esta última, está compuesta por un vaso de adultos y otro infantil.
El edificio así ordenado genera espacios abiertos comunitarios, cuyo tratamiento y fin es el de zonas de esparcimiento al aire libre, convenientemente urbanizadas y ajardinadas, para lo cual se utilizarán especies aclimatadas a la zona.
La actuación urbanística se orienta, en su tamaño y organización a la implantación de nueva ciudad físicamente aislada de asentamientos existentes y especializada en actividades de ocio y recreo. Se sitúa sobre un territorio localizado al Noroeste del núcleo urbano de Tarifa, en contacto con un Sistema General de Comunicaciones.
La propuesta de una nueva ciudad en un territorio de estas características naturales debe quedar orientada no sólo a la formulación de una oferta complementaria y en consecuencia a dotarse de los elementos urbanísticos, infraestructurales y funcionales capaces de desarrollarlos, es necesario además, entenderlos emplazados en su ubicación concreta.
Son múltiples las reflexiones que desde la disciplina urbanística actual se han vertido sobre este nuevo concepto de ciudad, que se aleja significativamente de parámetros convencionales de concentración y continuidad de la ciudad consolidada, y que, al mismo tiempo, pretende huir de aquellas operaciones, básicamente residenciales, que provocan áreas caracterizadas por la escasa espacialidad, déficits dotacionales y funcionalmente desnaturalizados ante su permanente monofuncionalidad.
En la actualidad, los usuarios de estos espacios están demandando con insistencia una mayor calidad espacial y una mayor provisión de actividades complementarias a la residencia, donde poder desarrollar adecuadamente el cada vez más prolongado tiempo de ocio.
A la vez, es necesario invertir el concepto de residuo funcional que habitualmente caracteriza a los núcleos periféricos que acaban convirtiéndose en receptores exclusivos de vivienda, originando fuertes dependencias con el núcleo central, que pretenden resolverse incidiendo en la optimización de la movilidad mediante grandes mejoras infraestructurales en lugar de enfatizar la optimización de la accesibilidad que en cualquier caso para por el cumplimiento de una diversificación / difusión de la actividad que equilibre los emplazamientos de empleo, ocio y residencia.
